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SUCCESSION - DÉVOLUTION

Ma grand-mère vient de décéder. Elle a laissé une somme d'argent importante. Elle avait 5 enfants dont ma mère qui est décédée il y a plus de 10 ans. Je suis enfant unique et donc héritier direct de ma mère. Mes parents sont mariés suivant le régime de la communauté de biens et ont fait une donation entre époux au dernier survivant. Mon père...

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Date: 2017-05-10 10:17:05
Site : http://www.patrimoine.com

Fiscalité - Frais de Notaire - Votre guide gratuit pour ...

Concernant l'usufruitier :

 Il doit déclarer les loyers qu'il perçoit au titre des revenus fonciers.

 Les charges courantes (assurances contre les risque d'impayés, frais de gérance, rémunération des concierges, taxe foncière) et la déduction forfaitaire viennent s'imputer sur la recette locative.

 En cas de dépenses d'entretien, il peut déduire son déficit de son revenu global...

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Date: 2017-09-15 13:21:19
Site : http://www.frais-de-notaire.fr

Barème, Usufruit, Calcul, Droits de succession | Impôts

Régime matrimonial : les changements exonérés pour 2 ans

22/03/2004

Par conséquent, les époux ont intérêt à adapter leur régime matrimonial, en optant par exemple pour la communauté universelle, afin que l'époux survivant paie le moins de droits de succession possible.  [...] Cette mesure vise à compenser les effets néfastes pour les conjoints de la revalorisation du barème de...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Calcul Frais De Succession Ente Pere Et Fils | BeCompta.be

Calcul Frais De Succession Ente Pere Et Fils

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name_wsas

Calcul de l'impôt (déclaration fiscale 2009)

16/05/08

[...] Dossier sur la déclaration fiscale Les dépenses déductibles Détermination du revenu imposable Calcul de l'impôt ...

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Date: 2017-09-15 18:48:54
Site : becompta.be

Usufruit, Succession | Immobilier

Plus-values immobilières : le prix d'acquisition du bien

24/01/2011

). Dans le cas d'un démembrement de propriété suite à une succession intervenue avant 2004, le prix de vente doit être réparti entre usufruitier et nu-propriétaire en tenant compte du nouveau barème fiscal de l'usufruit.  [...] Si vous vendez un bien dont la propriété a été démembrée suite à une succession...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

L'UTILISATION DE LA SOPOCIETE POUR DETENIR UN PATRIMOINE ...

Chargé de conférence à la maîtrise spéciale en gestion fiscale

I. INTRODUCTION

Cette note a pour objet d'analyser l'intérêt fiscal que présente la constitution d'une société pour détenir un patrimoine immobilier, par rapport à la détention d'un tel patrimoine par une personne physique.

Dans un premier temps, nous rappellerons le régime d'imposition d'un immeuble à l'impôt des...

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Site : http://www.idefisc.be

Usufruit et vente de maison | Successions et Donations ...

Résultats 1 à 12 sur 12

Usufruit et vente de maison

Question postée dans le thème Successions et Donations sur le forum Personne et Famille.

4

Bonjour,

Mon père est décédé l'année dernière. Mes parents ayant fait un don au dernier des vivants, ma mère a choisi de rester dans la maison et donc d'opter pour l'option 100% en usufruit. J'ai donc 1/3 de la part de mon père en...

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Thèmes liés : deces de l'usufruitier droit de succession / droit de succession sur l'usufruit / droit succession nu propriete / droits de succession nu proprietaire / frais succession nu propriete

Donation entre époux, usufruit à ... - Forum de la finance

Envoyé par Epsylon80

Bonjour,

Je suis enfant unique. Mes parents avaient signé une donation au dernier époux. Au décès de mon père, ma mère a choisi les 100% d'usufruit des biens. Lors de son décès à elle, qu'en sera t-il de l'abattement pour les héritiers en ligne directe ? Aurai-je droit à 100 000EUR d'abattement (juste la part de la mère) ou à 200 000EUR (parts des deux parents)...

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Site : http://forum.actufinance.fr

Répartition vente nu propriétaire//usufruitie

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Répartition vente nu propriétaire//usufruitie

Posez votre question polisson 93 Messages postés dimanche 2 mars 2008Date d'inscription 25 octobre 2015 Dernière intervention - Dernière réponse le 1 juil. 2015 à 18:36 par ericRg

Bonjour,

Pouvez-vous SVP m'éclairer précisement sur la législation en vigeur concernant la répartition d'une vente d'un bien immobilier entre un...

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Date: 2017-09-14 12:07:50
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Usufruit donné au beau-père. Les enfants dépossédés ...

Membre

Myrrha Le 18-05-2015 à 14:49

Merci pour votre réponse. Non, mes parents sont divorcés et tous ses biens lui appartiennent entièrement (elle a fait un contrat de mariage mon beau père non plus ne possède rien). Les nus-propriétaires paient également la taxe foncière ??? J'avais cru comprendre que leurs seules charges étaient les grosses réparations. Concernant les frais de...

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Date: 2017-09-15 18:59:38
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Art 60 Ter Droit De Succession | BeCompta.be

Art 60 Ter Droit De Succession

name_wsas

Regime tva courtage antiquités, objets d'art

[...] Je souhaite créer mon activité : acheté et vendre des objets d'art en Belgique et en France (courtage) Je souhaite connaitre quel est le régime TVA en vigueur pour ce type d'activité  ? [...] Attention à la règllementation sur les oeuvres d'art et à la législation sur le droit de...

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Date: 2017-09-04 08:27:29
Site : becompta.be

Article 60 Ter Droit Succession | BeCompta.be

Article 60 Ter Droit Succession

name_wsas

frais réels ou forfaires?

[...] Mon employeur me rembourse mon abonnement de train à hauteur de 60% environ. [...] J'ai le droit declarer mes frais réel au forfait 0.15 euro km * le nombre de jour travail (146km*0.15*209 jours de travail) .jusqu à la s'est normal [...] L'alinéa 1 de l'article 66bis stipule que les frais professionnels afférents...

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Date: 2017-09-06 03:15:21
Site : becompta.be

Sucession : Comment favoriser - MonFinancier

Succession: Favoriser son conjoint

Le conjoint survivant a la particularité d'être le premier à se servir sur la succession du défunt, mais aussi de ne pas être un héritier réservataire en présence de descendant (enfants ou petits enfants). Ces caractéristiques en font l'une des personnes les mieux protégés, tout en pouvant facilement être déshérités

La première protection du...

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Site : https://www.monfinancier.com

Expertise immobilière pour succession donation

Pourquoi faire expertiser son patrimoine immobilier lors d'une succession donation ? admin10 2015-11-26T20:30:30+00:00

Pourquoi faire expertiser son patrimoine immobilier lors d'une succession donation ?

 

Beaucoup de particuliers , propriétaires d'un Bien immobilier, pour faire plaisir à leurs enfants et par soucis d'optimisation fiscale, souhaitent procéder à des donations...

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Site : http://www.valurias.com

Les sociétés civiles immobilières comme outil de gestion ...

La SCI permet d'organiser l'acquisition et la gestion collective d'un bien immobilier. Ses mécanismes de fonctionnement vont faciliter le règlement de situations patrimoniales et familiales très variées.

La situation familiales des associés, leur statut professionnel, la nature de leur patrimoine ou plus simplement la volonté de procurer des avantages à des membres de leur famille ou à...

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Site : https://www.village-justice.com

Usufruit : comment transmettre un bien immobilier ...

Usufruit : comment transmettre un bien immobilier

mardi 9 février 2016

La propriété est composée de deux parties, l' usufruit (de jouir d'un bien et d'en percevoir les fruits) d'autre part d'en disposer c'est à dire la nue-propriété. Le principe du démembrement est de séparer ces deux parties. Le but étant d'au lieu de transmettre la totalité aux enfants et donc de payer de gros frais...

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Site : http://www.demembrement-8.com

Thèmes liés : deces de l'usufruitier droit de succession / droit de succession sur l'usufruit / droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / succession bien immobilier usufruit / vente d'un bien pour payer les droits de succession

CODE DE COMMERCE: LIVRE V - lexalgeria.free.fr

LIVRE V - Des sociétés commerciales

CHAP.: - PRÉLIMINAIRE - DISPOSITIONS GÉNÉRALES

Article :- 544. (Décret législatif n° 93-08 du 25 avril 1993) - Le caractère commercial d'une société est déterminé par sa forme ou par son objet. Sont commerciales à raison de leur forme, et quel que soit leur objet, les sociétés en nom collectif, les sociétés en commandite, les...

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Date: 2006-08-03 14:11:43
Site : http://lexalgeria.free.fr

Thèmes liés : qui paie les droits de succession en cas d'usufruit / succession en cas de deces d'un des deux parents / succession en cas de deces d'un conjoint / succession en cas de deces d'un heritier / prescription en cas d'absence de declaration de succession

Les principales mesures fiscales de la loi de finances ...

De 9 710 EUR à 26 818 EUR

14 %

De 26 818 EUR à 71 898 EUR

30 %

De 71 898 EUR à 152 260 EUR

41 %

Supérieure à 152 260 EUR

45 %

A cet égard, observons que l'actualisation du barème de l'impôt induit une variation de 0,1 % des tranches d'imposition de l'impôt sur le revenu, conformément à celle annoncée par le gouvernement.

Conséquences de la revalorisation de 0,1% sur les...

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Date: 2017-09-15 13:20:20
Site : fiscalonline.com

Thèmes liés : bareme general de l'impot sur les successions et donations / declaration d'impot succession / calcul de l'impot sur la succession / impot sur le revenu droit de succession / taux d'interet paiement fractionne des droits de succession 2015

L’assurance-vie et succession : bon pour limiter les frais ...

Droit de succession sur l'assurance vie

Un contrat d'assurance-vie, par définition, se dénoue naturellement au moment du décès de l'assuré. A cet instant, il s'agit d'un contexte successoral et le ou les bénéficiaires désignés par l'assuré perçoivent le capital du contrat. Ce capital est taxé après un abattement, qui constitue un des avantages de l'assurance-vie et de la...

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Site : https://www.investkeeper.com

Eviter l'attestation immobilière notariée après décès ...

Eviter l'attestation immobilière notariée après décès

10/09/14 - 11h01 - par Juris Prudentes

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L'attestation immobilière est un acte obligatoirement rédigé par un notaire. Dans le cadre du règlement d'une succession, lorsque des biens ou droits immobiliers (droits indivis, usufruit, nue-propriété, superficie) font partie de l'actif de la succession, le...

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Date: 2017-09-15 16:29:46
Site : http://www.jurisprudentes.net

Usufruit et nue-propriété

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Nue-propriété et usufruit

Depuis quelques années, les acquisitions de biens immeubles avec démembrement de la propriété fleurissent. Classiquement, la nue-propriété d'un immeuble est acquise par une personne physique et l'usufruit [1] est acquis par une société dont la personne physique est mandataire (dirigeant d'entreprise). Il s'agit essentiellement de ...

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Date: 2007-01-04 19:46:25
Site : http://users.skynet.be

Succession et carte grise, démarches administratives pour ...

Immédiat sur place, au guichet.

Vos questions

Notre maman est décédée récemment. Elle possédait une voiture datant de 1985 avec un carte grise à son nom.Cette voiture je la reprends à mon nom. Quels sont mes obligations? Faut -il modifier la carte grise ? Dans quel délai ? Quels sont les frais à payer ? Cette opération,si nécessaire, se fait-elle à notre sous préfecture ?

je vous...

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Site : http://www.carte-grise.org

Thèmes liés : succession lors du deces d'un parent / succession en cas de deces d'un des deux parents / succession heritiers pas d'accord / frais de succession lors d'un deces / succession lors d'un deces

DONNER AVEC RESERVE D'USUFRUIT: UN AVANTAGE POUR LE DONATEUR.

L'usufruit, en tant que droit démembré du droit de propriété peut être cédé ou donné.

Quel en est l'avantage pour le donateur ?

L'article 544  du code civil dispose:

La propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements.

Ce droit comporte 3 prérogatives :

- L'usage,...

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Site : https://legavox.fr

Déclaration de succession : tout ce qu'il faut savoir

Peuvent être nécessaires, 2 autres formulaires dans les cas suivants :

existence d'immeuble(s) dont l'emplacement est situé hors la circonscription du domicile du défunt : voir le formulaire  ;

bénéficiaire d'une assurance-vie souscrite par le défunt : voir le formulaire .

Qui doit la souscrire ?

Que l'on soit héritier, légataire ou donataire, il convient de souscrire une déclaration...

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Site : https://www.cieleden.com

Donation d'usufruits successifs - de-bassan

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Dernière mise à jour: 1er janvier 2013

Envisageons la situation dans laquelle l'usufruit est constitué au profit de plusieurs bénéficiaires successifs. Plus exactement, il est constitué des usufruits successifs, dont l'avatar le plus fréquent est la réversion au profit du conjoint survivant.

La nature même de l'opération de constitution d'un usufruit successif a fait l'objet de...

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Site : http://www.de-bassan.com

Les donations et les legs · Blog Professionnel de Geoffrey ...

· apporte une certaine sécurité juridique à la succession ;

· implique le paiement de frais.

Transfert de propriété

La propriété des biens est transférée immédiatement.

Néanmoins le donateur a la possibilité de :

· conserver l'usufruit sur une partie ou la totalité des biens ;

· décider que les biens donnés lui reviendront automatiquement si le donataire décède avant...

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Site : http://geoffreymilloncareerblog.unblog.fr