Articles sélectionnés pour le thème : impot sur la plus value immobiliere succession
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Article 61 LI - VD.CH
Article 61 ...
Article 61 LI
Article 61 LI - L'impôt sur les gains immobiliers a pour objet les gains réalisés lors de l'aliénation de tout ou partie d'un immeuble, situé dans le canton,
a) qui fait partie de la fortune privée du contribuable ;
b) qui est destiné à l'exploitation agricole ou sylvicole du contribuable ,
c) qui appartient à un contribuable exonéré de l'impôt sur le...
Site :
http://www.vd.ch
Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / droits de succession vente d'un bien / droits de succession maison d'habitation / impot plus value immobiliere heritage / impot plus value immobiliere donation
Un site sur les successions en Europe - S'expatrier (le ...
Un site sur les successions en Europe
Nous souhaitions vous présenter le site http://www.successions-europe.eu/ qui permet de connaitre les régimes de succession dans les différents pays d'Europe. En effet, ce site est disponible en 23 langues et est réalisé sous l'Egide des Notaires d'Europe (CNUE).
Une fois sélectionné le pays dont on souhaite connaître le droit successoral,...
Date: 2017-09-15 10:21:23
Site :
http://french-expat.blogspot.com
Thèmes liés : droits de succession contrat d'assurance vie / succession en france d'un etranger / droits de succession contrat assurance vie / droits de succession sur l'assurance vie / taxe sur succession assurance vie
La Société Civile Immobilière - SCI - cabinet-bedin.com
Quelques utilisations pratiques de la SCI :
Exemple 1
Arthur est chef d'entreprise.
Il veut séparer son patrimoine immobilier de son entreprise.
Il crée un immeuble d'un côté (en SCI), un fonds de commerce de l'autre côté. Un contrat de bail est conclu entre les 2.
Exemple 2
Jean, Jeanne et Jérôme sont héritiers indivis d'un immeuble à Bordeaux.
Ils ne veulent pas vendre le bien.
En...
Site :
http://www.cabinet-bedin.com
Succession, Ligne directe - Libre entreprise
En droit d'enregistrement et en droit de succession, si les disparités tendent à s'estomper et si, en Région wallonne, le tarif des droits de donation est désormais le même pour les époux et les cohabitants légaux, il faut, pour que le tarif en ligne directe s'applique à ces derniers, que la déclaration de cohabitation légale précède la donation d'au moins un an (réduite depuis lors...
Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI
investir en SCI
Qu'est-ce qu'une SCI ?
La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.
Une SCI doit être constituée d'au moins...
Site :
http://objectif-tune.fr
Thèmes liés : droit de succession abattement 100 000 euros / abattement succession 100 000 euros par parent / abattement 100 000 euros succession / abattement 100 000 euros donation par parent / bareme general de l'impot sur les successions et donations
Evaluation d'une part sociale de SCI en cas de revente ...
est plus élevée si le
pourcentage des parts
cédées est faible...
Les SCI peuvent représenter un placement intéressant pour les associés lors de la cession de leurs parts sociales, en notant bien que les sociétés civiles immobilières n'ont pas pour vocation l'investissement dans le but de créer des profits.
Nombreux sont les associés s'interrogeant sur la valeur des parts sociales dans...
Site :
http://www.sci-societecivileimmobiliere.com
Thèmes liés : abattement 100 000 euros donation par parent / abattement succession 100 000 euros par parent / droit de succession abattement 100 000 euros / abattement 100 000 euros succession / impot plus value immobiliere donation
Forum sortir indivision cession indivision
Accueil > Forum thématique pour indivisaires
Forum sortir indivision cession indivision
Une indivision n'a pas pour vocation de durer, aussi la sortie d'une indivision est plus facile que de sortir d'une SCI.
Ce forum est destiné à recevoir toutes vos questions et remarques sur le thème de la sortie d'une indivision :
Avant d'acheter à deux un bien en indivision, en raison de la...
Site :
l-indivision.fr
GFV - Groupement Foncier Viticole | Juris Vie
GFV - Groupement Foncier Viticole
Préambule
Le type d'investissement dont il sera question dans ce document s'adresse à une clientèle de haut niveau de patrimoine, avertie des spécificités du projet et disposant d'une vision à long terme.
Les clients concernés possèdent en commun un certain nombre de caractéristiques, de souhaits et de volontés :
Réaliser une diversification...
Date: 2017-09-15 21:49:12
Site :
http://www.jurisvie.com
Thèmes liés : donation partage avec reserve d'usufruit succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / donation partage lors d'une succession / qui paie les droits de succession en cas d'usufruit / droits de succession sur l'assurance vie
Avantages fiscaux au Sénégal - domainedeslagons.com
RETRAITES AU SENEGAL
Vous êtes à la retraire et vous êtes domiciliés au Sénégal, vous avez un domicile au Sénégal (propriétaire ou locataire avec un bail d'habitation)
IMMIGRATION
Vous avez rempli les formalités pour résider légalement au Sénégal : demande de la carte d'identité étrangère conformément à la loi n° 71-10 du 25 Janvier 1971 relative aux conditions d'admission et...
Date: 2014-01-03 14:00:09
Site :
http://www.domainedeslagons.com
Donations : les bons filons pour payer moins d’impôts ...
21/11/2013 à 13h27
© DR Tous droits réservés
Le régime des donations vient d'être durci par le gouvernement, mais, grâce à certaines techniques d'optimisation, il y a encore moyen de passer entre les gouttes. Nos conseils et six cas pratiques à la loupe.
La hausse des impôts, on ne parle plus que d'elle dans les dîners en ville ! Oubliant un peu vite le tour de vis qu'a également subi...
Site :
http://www.capital.fr
Résidence au Quebec - Héritage en France ? - S'expatrier ...
De aiyana
Mes condoléances ... Je pense que tu devrais louer ! En passant par une agence de location qui s occupe de tout, tu n auras rien a payer, et tu garderas tes biens (ça peut tjr servir) ! Tu peux même prendre une assurance contre les loyers impayés !
Sinon, tu peux vendre et mettre l argent sur un compte en France et tu te sert de la CB pour retirer de l argent au Québec quand tu en...
Site :
https://www.immigrer.com
Les principales mesures fiscales de la loi de finances ...
De 9 710 EUR à 26 818 EUR
14 %
De 26 818 EUR à 71 898 EUR
30 %
De 71 898 EUR à 152 260 EUR
41 %
Supérieure à 152 260 EUR
45 %
A cet égard, observons que l'actualisation du barème de l'impôt induit une variation de 0,1 % des tranches d'imposition de l'impôt sur le revenu, conformément à celle annoncée par le gouvernement.
Conséquences de la revalorisation de 0,1% sur les...
Date: 2017-09-15 13:20:20
Site :
fiscalonline.com
Thèmes liés : bareme general de l'impot sur les successions et donations / declaration d'impot succession / calcul de l'impot sur la succession / impot sur le revenu droit de succession / taux d'interet paiement fractionne des droits de succession 2015
Gestion de Patrimoine de l'Expatrié Non-Résident - Calci ...
Gestion de Patrimoine des Expatriés
Pourquoi les Français s'expatrient
La gestion de patrimoine des expatriés non-résidents
Les enjeux financiers, patrimoniaux, et fiscaux de la gestion de patrimoine des expatriés non-résidents
Les investissements financiers et immobiliers des expatriés
La retraite des expatriés non-résidents
La succession des expatriés non-résidents
Les démarches...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Thèmes liés : droits de succession biens situes a l'etranger / succession et bien immobilier a l'etranger / droits de succession biens a l'etranger / taux d'imposition succession france / succession en france d'un etranger
Maison en héritage : les impôts après la mort
En 2004, Patrice Lambert hérite avec sa soeur de la maison de sa tante, à Mandeville. Contre toute attente, les heureux propriétaires n'ont pas eu à débourser un sou au fisc à la liquidation de la succession. Décryptage.
« On a été bien chanceux, la maison nous est comme tombée dans les mains. Mis à part les travaux d'entretien, cette acquisition ne nous a rien coûté », raconte...
Site :
http://myservicespro.com
Thèmes liés : calcul de l'impot sur la succession / calcul plus value maison succession / impot sur la plus value immobiliere succession / plus value maison succession / taux d'imposition succession
Maison en héritage : les impôts après la mort ...
En 2004, Patrice Lambert hérite avec sa soeur de la maison de sa tante, à Mandeville. Contre toute attente, les heureux propriétaires n'ont pas eu à débourser un sou au fisc à la liquidation de la succession. Décryptage.
« On a été bien chanceux, la maison nous est comme tombée dans les mains. Mis à part les travaux d'entretien, cette acquisition ne nous a rien coûté », raconte M....
Site :
lesaffaires.com
Thèmes liés : calcul de l'impot sur la succession / calcul plus value maison succession / impot sur la plus value immobiliere succession / plus value maison succession / taux d'imposition succession
Maison en héritage : les impôts après la mort ...
Par Nafi Alibert
En 2004, Patrice Lambert hérite avec sa soeur de la maison de sa tante, à Mandeville. Contre toute attente, les heureux propriétaires n'ont pas eu à débourser un sou au fisc à la liquidation de la succession. Décryptage.
« On a été bien chanceux, la maison nous est comme tombée dans les mains. Mis à part les travaux d'entretien, cette acquisition ne nous a rien...
Site :
lesaffaires.com
Thèmes liés : calcul de l'impot sur la succession / calcul plus value maison succession / impot sur la plus value immobiliere succession / plus value maison succession / taux d'imposition succession
Détectez les vendeurs pressés pour mieux négocier le prix
Dans le contexte actuel les marges de négociation sur les prix des biens immobiliers proposés par les vendeurs sont assez fortes. Encore faut-il pour cela bien faire le tri entre les réels vendeurs et ceux qui attendent inlassablement qu'un acheteur daigne payer le prix souhaité. Une part importante des transactions est constituée de ventes contraintes. Découvrez qui sont les vendeurs...
Site :
https://www.immobilier-danger.com
Thèmes liés : frais de succession pour la vente d'une maison / succession heritiers pas d'accord / montant des frais de notaire pour regler une succession / frais de notaire succession sans bien immobilier / frais de succession sur bien immobilier
Tout savoir | La fiscalité du LMNP
Option "Censi-Bouvard"
Jusqu'au 31/12/2017, une acquisition dans des logements neufs situés dans certaines résidences de services** ouvre droit à une réduction d'impôt de 11% sous conditions* :
Acheter un logement neuf, en état futur d'achèvement ou de plus de 15 ans en état de réhabilitation.
Le louer meublé, pendant 9 ans minimum à l'exploitant de la résidence.
La réduction...
Site :
http://www.espace-lmnp.com
Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / vente d'un bien pour payer les droits de succession / frais de succession pour la vente d'une maison / droits de succession vente d'un bien / calcul plus value immobiliere apres succession
Valeurs Vénales - La référence des prix de l'immobilier ...
En un seul ouvrage, cette 39ème édition vous propose pour la France entière (Paris, Banlieue et Province) 137 000 prix d'immobiliers et de fonciers.
Cet ouvrage technique de 672 pages permet de connaitre la valeur vénale ou locative au 1er janvier 2017 de tous les types de biens immobiliers (logements individuels et collectifs, neufs ou anciens, bureaux, entrepôts et locaux industriels,...
Site :
http://www.editions-callon.com
Thèmes liés : plus value immobiliere absence de declaration de succession / absence de declaration de succession et plus value / declaration fiscale en cas de succession / donation partage lors d'une succession / taxation plus value immobiliere succession
Eviter l'attestation immobilière notariée après décès ...
Eviter l'attestation immobilière notariée après décès
10/09/14 - 11h01 - par Juris Prudentes
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L'attestation immobilière est un acte obligatoirement rédigé par un notaire. Dans le cadre du règlement d'une succession, lorsque des biens ou droits immobiliers (droits indivis, usufruit, nue-propriété, superficie) font partie de l'actif de la succession, le...
Date: 2017-09-15 16:29:46
Site :
http://www.jurisprudentes.net
Agence immobiliere Corte et Aleria - Axe immobilier
Axe Immobilier : Agence Immobilière à Corte et Aléria
L'Agence AXE IMMOBILIER a été fondée en 2005 par Marie Diane LECA, diplômée en Droit et Floriane FAUVET, diplômée en Economie. Aujourd'hui, une connaissance approfondie du marché insulaire et un important réseau relationnel nous permettent de réagir au plus vite et au mieux dans l'intérêt de nos clients. Nous faisons connaitre...
Site :
http://www.axeimmobilier.fr
Thèmes liés : demander le partage d'une succession / impot sur la plus value immobiliere succession / impot plus value immobiliere donation / liquidation succession donation partage / donation partage succession valeur
La SCI ou Société Civile Immobilière - cbanque.com
Immobilier
La SCI ou Société Civile Immobilière
Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.
Cette page présente succinctement les grands principes...
Site :
http://www.cbanque.com
Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / vente d'un bien pour payer les droits de succession / droits de succession vente d'un bien / plafond d'exoneration droit de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession
Budget - Les députés, le vote de la loi, le Parlement ...
Principaux amendements des commissions
Extrait du compte rendu du Conseil des ministres du 04/07/12
Le ministre de l'économie et des finances et le ministre délégué auprès du ministre de l'économie et des finances, chargé du budget, ont présenté un projet de loi de finances rectificative pour 2012.
Ce texte est le premier acte du redressement dans la justice des comptes publics. Il vise...
Site :
http://www.assemblee-nationale.fr
Thèmes liés : abattement sur les donations et successions en ligne directe / abattement droits de donation ligne directe / droit de succession abattement 100 000 euros / abattement fiscal pour les droits de succession en ligne directe / droits de succession et de donation en ligne directe
CF - Infractions et pénalités fiscales communes à tous les ...
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2017-03-08T15:47:47.000+01:00
CF - Infractions et pénalités fiscales communes à tous les impôts et relatives à l'assiette - Défaut ou retard dans la souscription d'une déclaration ou la présentation d'un acte à la formalité
I. Infractions concernées
1
Les infractions concernées sont définies à l' article 1728 du code général de impôts (CGI) ....
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Compte courant des associés SCI - Creation SCI
Accueil > Apports SCI > SCI capital et compte courant
Compte courant des associés SCI
Comprendre le fonctionnement des comptes courants des associés est essentiel avant même de créer une société civile immobilière, en particulier pour :
inclure dans les statuts une clause prévoyant l'exclusion des associés qui refusent de répondre aux appels de fonds du gérant.
Notion de comptes...
Site :
creationsci.info
Compte courant des associés SCI - Creation SCI
Accueil > Apports SCI > SCI capital et compte courant
Compte courant des associés SCI
Comprendre le fonctionnement des comptes courants des associés est essentiel avant même de créer une société civile immobilière, en particulier pour :
inclure dans les statuts une clause prévoyant l'exclusion des associés qui refusent de répondre aux appels de fonds du gérant.
Notion de comptes...
Site :
creationsci.info
Devenir résidant au Luxembourg - EP Services SA
Devenir résidant au Luxembourg
Devenir résidant au Luxembourg en bref
Depuis quelques années, le Luxembourg connait un flux croissant de personnes qui décident de venir y établir leur résidence principale.
Les motivations principales de ces nouveaux résidents sont étroitement liées à leur statut :
pour les entrepreneurs : dans la facilité d'y établir des activités internationales,...
Date: 2017-09-15 14:37:23
Site :
http://www.epservices.com
Thèmes liés : taux d'imposition succession en ligne directe / taux d'imposition sur succession assurance vie / taux d'imposition succession luxembourg / taux imposition succession ligne directe / imposition plus value immobiliere succession
Que faire des biens reçus en héritage - Hello Life
Vaut-il mieux conserver, louer ou vendre des biens reçus en héritage ? La réponse à cette question est avant tout un choix personnel qui dépend du lien entre l'héritier et le défunt. Mais avant de se décider, mieux vaut prendre également en compte des critères pratiques et financiers, en particulier les coûts cachés.
Evaluer les biens et leurs coûts cachés
Vous venez de recevoir des...
Site :
https://www.hellolife.fr
Thèmes liés : frais heritage bien immobilier / frais d'heritage d'une maison / frais de succession pour la vente d'une maison / frais de succession sur bien immobilier / impot succession bien immobilier
Donations-partage : Attention aux évaluations et aux ...
La donation-partage permet à un ascendant d'anticiper le partage de ses biens, en les transmettant avant son décès, en faveur de ses héritiers présomptifs. Elle assure le caractère de règlement successoral anticipé et évite les conflits, à terme, entre héritiers.
En pratique, de nombreuses donations-partages ont été réalisées en prévoyant des attributions indivises de biens entre...
Site :
http://www.edmond-de-rothschild.com
Droit de succession, Donation, Belgique - Libre entreprise
Immeuble en France - La Libre
En fait, cette réforme n'aurait pas d'impact en matière de droits de succession. Les droits de succession sont de toute façon perçus dans les deux pays (celui de l'immeuble - ici, la France - et celui du défunt - la Belgique), les droits perçus à l'étranger venant en déduction des droits perçus en Belgique pour éviter une double imposition. [...] Mais...
Universimmo.com - Vente d'une maison lors d'une succession.
Posté - 19 févr. 2013 : 18:39:01
bonjour,
ce n'est pas dans l'attribution du notaire officier ministériel, que de rédiger un mandat de vente, cependant il en a parfaitement le droit, vous êtes alors ces clients;
Comme si le mandat était écrit par n'importe quelle agence immobilière, la valeur du bien , est la valeur estimée par le professionnel de l'immobilier qu'est le notaire;
Vous pouvez tout à fait garder le mandat , mais a un autre prix, cependant c' est ce prix qui sera indiqué dans la succession, si le bien n'est pas vendu rapidement;
vouspouvez aussi vendre en direct, ou par n imprte quel...
Site :
http://universimmo.com
Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / droits de succession vente d'un bien / droits de succession estimation bien immobilier / succession vente de biens / pas de bien par succession
LA SCI - PowerPoint PPT Presentation - PowerShow.com
La d cision de cr er une S.C.I. ou de modifier une structure existante ne peut ... financement de l'utilisateur plus facile car son patrimoine fait appara tre ... - PowerPoint PPT presentation
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La S.C.I. est une société civile dont lobjet
est de gérer des biens immobiliers quelle a
construits, acquis ou reçus à titre dapport.
La S.C.I. pourra effectuer des...
Site :
http://www.powershow.com
Thèmes liés : droits de succession en cas de donation entre epoux / imposition plus value immobiliere succession / droits de succession apres donation entre epoux / calcul plus value immobiliere apres succession / droits de succession donation entre epoux
Créer une sci – Tout savoir sur le statut SCI
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La SCI : A quoi correspond ce statut ?
La SCI ou Société Civile Immobilière comme son nom l'indique est une société composée de deux ou de plusieurs personnes qui décident d'acquérir et de gérer ensemble dans un cadre légal un bien ou un patrimoine immobilier.
En France, cette solution est particulièrement prisée par...
Site :
http://creer-une-sci.fr
Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / bareme general de l'impot sur les successions et donations / vente d'un bien pour payer les droits de succession / succession en cas de deces d'un heritier / succession quand les heritiers ne sont pas d'accord
Le groupement foncier viticole, ce placement qui annule l ...
Les vignes du domaine des Roches Bleues le 15 septembre 2010
afp.com/PHILIPPE DESMAZES
Devenir copropriétaire d'une parcelle de vignes ? Une idée réalisable grâce au GFV, un placement atypique adapté aux plus fortunés. Les réponses à vos questions sur ce placement très haut de gamme.
Investir dans un Groupement foncier viticole (GFV), c'est un peu comme devenir propriétaire d'une...
Site :
http://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : bareme general de l'impot sur les successions et donations / succession plus value immobiliere / impot sur la plus value immobiliere succession / impot plus value immobiliere donation
Exil fiscal en Suisse - Avantages de la fiscalité Suisse ...
Contact
Exil fiscal en Suisse - Fiscalité Suisse des cantons (Vaud, Genève...)
L'exil fiscal en suisse fait souvent rêver nombre de contribuables français à l'idée d'une fiscalité plus légère voire nulle. Cependant, cela peut se révéler trompeur au regard des 26 cantons et quelques 3000 communes qui perçoivent leurs propres impôts en sus de l'impôt fédéral. Depuis 2001, l'adoption...
Site :
http://www.hipparque.com
Donation : comment transmettre son patrimoine de son vivant
Blog Gan Patrimoine Home / Transmission / Donation : comment transmettre son patrimoine de son vivant ?
Donation : comment transmettre son patrimoine de son vivant ?
21/01/2013
La rédaction
Transmission
Vous êtes époux ou parent ? Vous souhaitez aider vos enfants ou petits enfants à s'installer dans la vie ? Donner de votre vivant offre certains atouts. ... Continuer la lecture de Donation :...
Site :
http://blog.ganpatrimoine.fr
Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com
commentmonteruneSCI.com
Actes de commerce interdits avec une SCI
Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?
NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...
Site :
statutsdesci.com
La fiscalité forestière avec Forêt Investissement à jour ...
Sont considérés comme bénéfices de l'exploitation agricole pour l'application de l'impôt sur le revenu, les revenus que l'exploitation de biens ruraux procure aux propriétaires exploitant eux-mêmes.
Ces bénéfices comprennent notamment ceux qui proviennent de l'exploitation forestière.
Article 76 du CGI Régime spécial applicable aux exploitations forestières
Les revenus liés aux...
Site :
http://www.foret-investissement.com
Thèmes liés : imposition plus value immobiliere suite donation / droits de succession taux d'imposition / taux d'imposition succession france / taux d'imposition succession / succession taux d imposition
UNOFI - Conseil au particulier - Les aricles de l'UNOFI
LEXIQUE DE L'ASSURANCE
Assurance-vie (ou assurance sur la vie) :
convention aux termes de laquelle un assureur garantit au souscripteur - en contrepartie d'une prime - le paiement à un bénéficiaire désigné d'une prestation dont le montant et les modalités de versement sont conditionnés par la survie ou le décès de l'assuré.
Souscripteur (ou contractant) :
personne physique ou...
Site :
http://www.unofi.fr