Bien immobilier reçu en héritage : vente ou mise en location

Bien immobilier reçu en héritage : vendre ou louer ?

Bien immobilier reçu en héritage : vente ou mise en location ?

Vous venez d'hériter d'un bien immobilier et n'avez pas les moyens de l'entretenir. Revendre et placer l'argent ou mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus... Quelle est la meilleure stratégie à adopter ?

Faut-il accepter la succession ?

Vous venez...

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Site : https://www.generali.fr

Thèmes liés : heritage partage des biens immobiliers / taxe heritage bien immobilier / succession bien immobilier indivision / succession partage biens immobiliers / succession bien immobilier

Comment régulariser un héritage à l’étranger

Le droit de succession en France impose que vous déclariez vos biens reçus en héritage, et payiez des droits de succession sur ces biens reçus. Mais il est également possible de bénéficier d'exonération, sous certaines conditions.

Quels sont les biens soumis aux droits de succession ?

Vous êtes soumis aux droits de succession sur tous les biens reçus, qu'il s'agisse de biens situés en...

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Site : https://www.jurisdictio.info

- Partage des biens - Alexia.fr

Coût et délais d'un divorce amiable ?

Voulez-vous divorcer à l'amiable ?

Continuer

Bien connaître son régime matrimonial

Déterminer le régime matrimonial est essentiel. Certaines règles de droit vont directement découler du régime matrimonial sous lequel les époux sont mariés et d'autres, en revanche, vont s'appliquer que les époux aient souscrit ou non un contrat de mariage.

Ainsi,...

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Site : https://www.alexia.fr

L’héritage d’un bien immobilier à l’étranger facilité ...

Accueil » Succession » Les droits de succession » L'héritage d'un bien immobilier à l'étranger facilité

Les droits de succession /Lundi 18 juin 2012

L'héritage d'un bien immobilier à l'étranger facilité

© olgagomenyuk - Fotolia.com

Lorsqu'une personne possédant un bien immobilier à l'étranger (cet article se limitera aux pays de l'Union européenne) décède, les règles du droit...

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Date: 2017-09-15 15:47:42
Site : http://www.legouroo.com

Thèmes liés : droits de succession heritage bien a l'etranger / succession et bien immobilier a l'etranger / droits de succession biens a l'etranger / droits de succession heritage a l'etranger / droit de succession a l'etranger

Projet de loi relatif à la Corse - senat.fr

Droit supplémentaire de 1 %

Biens déclarés dans les 24 mois mais titres reconstitués postérieurement

X

X

X

Bien déclaré « hors délai » mais titres reconstitués dans les 24 mois du décès

X

X

 

Bien déclaré « hors délai » mais titres reconstitués postérieurement aux 24 mois du décès

X

X

X

Votre rapporteur considère que cette combinaison entre les différentes sanctions...

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Date: 2011-12-22 15:37:51
Site : senat.fr

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

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Site : statutsdesci.com

Une résidence secondaire à l'étranger : Espagne

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier en Espagne, le traitement fiscal réservé à cet achat dépendra en grande partie de la qualité du vendeur.

Un vendeur assujetti à la TVA qui vend un bâtiment neuf, doit imputer de la TVA espagnole ou impuesto sobre el valor añadido sur cette vente. La vente de maisons et appartements est soumise à la TVA au taux réduit de 10 %. La vente...

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Site : http://www.kluwereasyweb.be

Transmettre de son vivant au lieu de vendre - la finance ...

Accueil >> Immobilier >> Vendre son bien immobilier >> Transmettre de son vivant au lieu de vendre

Transmettre de son vivant au lieu de vendre

La donation d'un bien immobilier à ses enfants, notamment, peut revêtir différentes formes : en pleine propriété ou démembrée. Et les avantages fiscaux visant à encourager la transmission des patrimoines ont été largement augmentés ces...

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Site : http://www.lafinancepourtous.com

D 3 30 - Loi sur les droits d’enregistrement(LDE)

Loi sur les droits d'enregistrement

(LDE)

(Entrée en vigueur : 1er janvier 1970)

Le GRAND CONSEIL de la République et canton de Genève

décrète ce qui suit :

Titre I Objet des droits

Art. 1 Définition

1 Les droits d'enregistrement sont un impôt qui frappe toute pièce, constatation, déclaration, condamnation, convention, transmission, cession et en général toute opération ayant un...

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Date: 2013-11-14 08:27:51
Site : ge.ch

Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...

20/10/12 - à 13h14 - par Armand

Bonjour,

Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :

Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.

Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons...

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Date: 2017-09-15 13:00:26
Site : http://www.jurisprudentes.net

Fiscalité SCI - droits de succession : 5 % au lieu de 60 %.

Grâce à la SCI :

Ne payez plus que 5 %

sur le montant des parts sociales

au lieu des 60 % (maximum)

de la valeur des biens

en cas de succession !

S'il est fiscalement un élément qui peut faire pencher la balance en faveur de la création d'une SCI, c'est bien celui d'éviter les lourds frais de succession que viennent grever un héritage. Jusqu'à 60 % selon les...

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Site : http://www.gerantdesci.com

Thèmes liés : frais de notaire succession sans bien immobilier / frais de succession sur bien immobilier / succession bien immobilier indivision / droit de succession bien immobilier / impot succession bien immobilier

COMMENT REMPLIR UNE DÉCLARATION DE SUCCESSION ...

La loi sur les droits de succession prévoit que tous les éléments de la fortune du défunt doivent être estimés à leur valeur vénale au jour du décès, à savoir au prix qu il serait possible d en obtenir en cas de vente. G-SU11-2 ACTIF 1. Mobilier 2. Bijoux, argenterie, fourrures, collection d art, tableaux, instruments de musique, etc Véhicules, bateaux, aéronefs 4. Argent comptant 5....

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Site : http://docplayer.fr

Calcul du rachat de soulte en cas de divorce

Accueil Calcul du rachat de soulte en cas de divorce

Calcul du rachat de soulte en cas de divorce

Lors d'un divorce ou d'une séparation, celui des 2 qui reste dans les lieux doit verser une soulte à l'autre. Les banques apprécient les prêts immobiliers pour rachat de soulte, car un apport existe, constitué par le capital restant, la valeur du bien et la quotte-part de chacun. Au final le...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : frais de notaire heritage maison / frais heritage notaire / droit sur heritage en cas de divorce / taxe heritage bien immobilier / partage heritage en cas de divorce

Estimer vos frais de notaire - calculis.net

Montant de votre bien immobilier* en EUR :

* transaction entre particuliers non assujettis à la TVA.

Exemples :

Un couple prévoit l'achat d'une maison ancienne. Leur budget s'élève à 150 000 EUR. Il faudra aussi prévoir les frais de notaire de ce bien immobilier qui s'élèveront aux alentours de 10 822,50 EUR.

Pour l'achat d'un terrain à bâtir d'une valeur de 50 000 EUR, il faut prévoir aux alentours de 3 600 EUR de frais de notaire.

Compositions des frais de notaire

Les frais de notaire sur l'achat d'un bien immobilier ou d'une maison sont composés des...

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Site : https://calculis.net

Thèmes liés : frais de notaire heritage maison / frais heritage bien immobilier / frais d'heritage d'une maison / frais heritage notaire / taxe heritage bien immobilier

Terre Corse — Les droits de succession en Corse

Les droits de succession en Corse

Quelques éléments de réflexion sur les droits de succession en Corse, et la fiscalité en général.

Suite à la décision du Conseil Constitutionnel du 29 décembre 2012 (saisi par 60 députés UMP dont les 3 de Corse) de ne pas prolonger une fois de plus le délai d'exonération des droits de succession, le débat ressurgit ainsi que les mensonges, les...

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Site : http://terrecorse.tumblr.com

Hériter sans notaire | Avocats Droit Succession

Ouvrir une succession sans notaire est possible dans certaines situations. Lorsque la succession ne fait pas partie de ces situations, il est toutefois possible de limiter son intervention et donc d'en réduire le coût. La question "hériter sans notaire" peut donc se poser.

En matière de succession, le notaire est souvent indispensable bien que son intervention ne soit pas légalement...

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Site : https://avocat-droit-succession-cahen.fr

Signature De La Convention Fiscale Franco-suisse Sur Les ...

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Pierre Moscovici et Eveline Widmer-Schlumpf, signent la convention

Signée le 11 juillet 2013, la nouvelle convention fiscale sur les successions entre la France et la Suisse mécontente de futurs héritiers français de personnes domiciliées en Suisse.

Certains d'entre eux seraient prêts à s'exiler pour échapper à l'impôt.

"La France s'est tiré une balle dans le pied, voire plusieurs",...

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Site : http://frontalier.moncoachfinance.com

Histoire de l'impôt sur les successions - Voitures et ...

Home > Juridique > Histoire de l'impôt sur les successions

Histoire de l'impôt sur les successions

2012-07-08 | Juridique

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L'État a commencé États-taxer les successions en 1916. Plusieurs fois, vous entendez ces taxes disant «impôt de la mort." Les partisans disent que les taxes garder la richesse de la nation d'être concentrée entre quelques familles. Les opposants disent...

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Site : http://www.iabridal.com

Thèmes liés : impot sur le revenu droit de succession / impot succession entre frere et soeur / impot succession bien immobilier / impot succession bien immobilier france / impot succession immobilier

Le règlement d'une succession par un notaire - L'Express ...

?réactioncommentaire

Si la plupart des héritiers échappent dorénavant aux droits de mutation, ils paient toujours les frais de notaire.

350 000 familles sont, chaque année, confrontées à la nécessité de régler une succession à la suite du décès d'un proche, selon les estimations du Conseil supérieur du notariat. Le recours à un notaire est quasiment incontournable. Quelques...

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Site : http://votreargent.lexpress.fr

Héritage : contestation d’une donation-partage après le ...

Posez gratuitement vos questions sur le forum juridique Légavox

vic [Visiteur], le 25/10/2015 à 20:10

Bonsoir,

Je ne vois pas thème, concernant mon problème.

Nous sommes 5 enfants et deux soupçonnent notre

jeune frère d'avoir détourné de l'argent des comptes

des parents. Mon père est décédé depuis 10 ans, ma

mère est en maison de retraite depuis 3 ans. A la mort

de ma mère,...

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Site : https://www.legavox.fr

Les droits de succession - BeforeYouGo

  

Les droits de succession

Les droits de succession ou d'héritage sont des taxes que les héritiers légaux doivent payer à l'État. Les droits de succession sont calculés par rapport à la valeur (moins les dettes) de tout ce qui est compris...

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Site : https://www.beforeyougo.be

Thèmes liés : droit d'heritage succession / calcul droit de succession bareme / calcul droit succession heritage / calcul des droits de succession en wallonie / tarif des droits de succession en wallonie

Patrimoine - Séparation - Le patrimoine des couples non ...

Le patrimoine des couples non mariés

L'utilisation d'un compte joint

De nombreux couples, mariés ou non, optent pour un compte joint qui permet de gérer les dépenses quotidiennes de la famille. Chaque titulaire du compte dispose de tous les moyens de paiement : chéquier, carte bancaire et peut faire fonctionner le compte sous sa seule signature, sans l'accord de l'autre : dépôt de fonds,...

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Site : http://linard-avocats.fr

Les héritiers de résidents suisses seront taxés en France

Les héritiers de résidents suisses seront taxés en France

Par  Marie Maurisse

Publié

le 07/08/2012 à 19:02

À Genève, le taux de l'impôt sur les successions est de 0%. La France, elle, taxe jusqu'à 45% la succession des descendants. Jean-Christophe MARMARA/Le Figaro

Berne et Paris négocient la nouvelle convention sur les successions, qui devrait être signée à l'automne. Dès 2014, la...

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Site : http://www.lefigaro.fr

patrimoine.com | Faq | Accueil

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SUCCESSION - DÉVOLUTION

Ma grand-mère vient de décéder. Elle a laissé une somme d'argent importante. Elle avait 5 enfants dont ma mère qui est décédée il y a plus de 10 ans. Je suis enfant unique et donc héritier direct de ma mère. Mes parents sont mariés suivant le régime de la communauté de biens et ont fait une donation entre époux au dernier survivant. Mon père...

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Date: 2017-05-10 10:17:05
Site : http://www.patrimoine.com

Dans quels cas dois-je payer un impôt dû par un tiers

Dans quels cas dois-je payer un impôt dû par un tiers ?

Mercredi 13 Avril 2016

Payer un impôt dû par une autre personne, c'est possible !

Dans quelques cas précis, je peux être contraint de payer des impôts dus par une autre personne que moi-même. Mariage, héritage, location d'un bien immobilier... Voici quelles sont ces situations.

Propriétaire : l'obligation de payer la taxe...

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Site : https://www.hellolife.fr

Thèmes liés : doit on payer impot sur heritage / payer impot succession / taxe heritage bien immobilier / succession en cas de deces d'un conjoint / declaration d'impot succession

Fiscalité des cessions - GÉNÉALOGIE

TPI

Impôts et taxes dus lors d'une cession de bien :

La vente de biens immobilier (terrains bâtis), entraîne l'acquittement de différents impôts et taxes dont le plus important est:

L'Impôt (Taxe) sur les profits fonciers, connu sous le nom de TPI :

Les profits fonciers sont les profits constatés ou réalisés à l'occasion notamment de la vente d'immeubles ou de droits réels...

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Date: 2017-09-15 21:08:59
Site : http://etudecolbert.com

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / droits de succession vente d'un bien / valeur bien immobilier declaration succession / taxe heritage bien immobilier / impot succession bien immobilier

Forum sortir indivision cession indivision

Accueil > Forum thématique pour indivisaires

Forum sortir indivision cession indivision

Une indivision n'a pas pour vocation de durer, aussi la sortie d'une indivision est plus facile que de sortir d'une SCI.

Ce forum est destiné à recevoir toutes vos questions et remarques sur le thème de la sortie d'une indivision :

 Avant d'acheter à deux un bien en indivision, en raison de la...

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Site : l-indivision.fr

La fiscalité des successions touche-t-elle les "classes ...

 

La fiscalité des successions touche-t-elle les "classes moyennes" ?

L'UMP accuse le PS de fragiliser les classes moyennes en diminuant l'abattement sur les droits de succession.

Le Monde |

o Mis à jour le

25.07.2012 à 12h02

| Par Samuel Laurent

"Les classes moyennes et populaires" sont touchées par la baisse de la défiscalisation des droits de succession. L'attaque émane de l'ancien...

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Date: 2017-09-15 00:20:26
Site : lemonde.fr

Comment valoriser les œuvres d’art dans la déclaration de ...

Une difficulté sur le site ?

Comment valoriser les oeuvres d'art dans la déclaration de succession ?

JIP 2012 - Les Journées de l'ingénierie patrimoniale - Les 02 et 03 février 2012 à Paris

Compte-rendu de la table ronde : « Oeuvres d'art : de la passion aux stratégies patrimoniales » du jeudi 2 février 2012. Intervenant : G. CERUTTI (Président - Directeur Général Sotheby's...

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Date: 2017-09-15 18:30:17
Site : fiscalonline.com

Avantages et inconvenients d'une SCI

Constituer une SCI permet essentiellement d'optimiser la gestion de son patrimoine, tant sur le plan fiscal que sur le plan successoral. Néanmoins, ce statut recèle quelques limites qu'il vaut mieux connaître avant de l'utiliser. Une clause très ancienne permet aussi pour des achats de moins de 76.000 euros, d'écarter la famille et ayants droit de la succession, le bien revenant au dernier...

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Site : http://commentcreerunesci.com

Relations franco-suisses: Comment le fisc français taxe ...

Depuis le 1er janvier, les héritiers suisses habitant en France sont taxés selon les taux français, même pour un bien situé en Suisse. Le point.

Vous voulez communiquer un renseignement ou vous avez repéré une erreur ?

Orthographe

Description de l'erreur*

Veuillez SVP entrez une adresse e-mail valide

«Je ne veux pas que mon héritage soit taxé à 45%!» Telle est la première réaction...

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Site : https://www.tdg.ch

Comment le fisc français taxe les successions - tdg.ch

Depuis le 1er janvier, les héritiers suisses habitant en France sont taxés selon les taux français, même pour un bien situé en Suisse. Le point.

Vous voulez communiquer un renseignement ou vous avez repéré une erreur ?

Orthographe

Description de l'erreur*

Veuillez SVP entrez une adresse e-mail valide

«Je ne veux pas que mon héritage soit taxé à 45%!» Telle est la première réaction...

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Site : https://www.tdg.ch

Accord franco-suisse : nouveau scandale concernant l'impôt ...

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Accord franco-suisse : nouveau scandale concernant l'impôt sur les successions

Un pavé dans la marre lancé par la Radio Télévision Suisse hier. Selon une nouvelle disposition de la convention fiscale franco-suisse actuellement en révision, les Français qui choisissent de s'installer en Suisse et dont les enfants auraient le malheur de vivre en France devraient acquitter les droits de...

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Site : https://www.contrepoints.org

Cadeaux et donations, les règles pour aider vos proches ...

Cadeaux et donations, les règles pour aider vos proches sans impôts

Le 13 décembre 2015 par Gilles Pouzin

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Avec les fêtes revient la saison des cadeaux. On peut couvrir ses proches et ses amis de présents, mais au-delà d'une certaine valeur, le fisc peut taxer les heureux bénéficiaires comme s'il s'agissait d'une donation déguisée. Pour faire des cadeaux et donations sans impôts,...

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Site : https://deontofi.com

Héritage : puis-je favoriser mon frère ou ma soeur

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Caroline de Francqueville

Dans le cas d'une succession entre frères et soeurs, l'administration fiscale se montre très gourmande. Existe-t-il des solutions pour réduire la note ?

25 juillet 2016

Caroline de Francqueville

Comment préparer sa succession lorsque les héritiers les plus proches sont les frères et soeurs, les neveux et nièces ou lorsqu'on souhaite en présence...

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Site : https://www.bforbank.com

Déclaration de biens à l'étranger au fisc français

Déclaration de biens à l'étranger au fisc français

Déclaration de biens à l'étranger au fisc français

Mis à jour le 02/06/2017

Vous vivez en France, vous disposez de biens situés à l'étranger (biens immobiliers, liquidités disponibles sur des comptes en banque, placements financiers...) et vous vous inquiétez de savoir si vous devez les déclarer au fisc français.

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Date: 2017-09-15 17:23:14
Site : https://www.l-expert-comptable.com

Viager Prévoyance | vente de viagers et vente occupée sans ...

Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager

Qu'est ce qu'un viager ?

Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...

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Site : http://www.viagers.net

Thèmes liés : vente d'un bien pour payer les droits de succession / droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / droits de succession vente d'un bien / droits de succession contrat d'assurance vie / qui paie les droits de succession en cas d'usufruit