Crédit et droits de succession, facilités de paiement

Si il y a bien quelqu'un qu'il faut aller voir pour s'occuper des droits de succession, c'est bien le notaire. Son rôle est fondamental, ne serait-ce que par obligation : le notaire est le seul à pouvoir créer des actes de notoriété. Il s'occupe également de vérifier l'existence d'un testament, d'établir l'attestation de propriété et des autres formalités administratives.

Le notaire...

Lire la suite


Site : https://ekonomia.fr

Succession: comment limiter les droits de succession aux ...

OK

 

Même si votre fortune ne se compte pas en millions, sachez que vos héritiers peuvent être soumis à des droits de succession élevés après votre décès. Pour leur éviter cette déconvenue, vous avez intérêt à vous poser les bonnes questions de votre vivant.

Sa succession, personne n'aime y penser. La perspective n'est, il est vrai, guère réjouissante. Pourtant, traiter la...

Lire la suite

Date: 2017-02-13 16:07:01
Site : http://bfmbusiness.bfmtv.com

Comment réduire les droits de succession | Astuces fiscales

Comment réduire les droits de succession ?

Comment réduire les droits de succession ?

Plusieurs dispositifs - combinables entre eux - permettent sensiblement de réduire le montant des droits de succession à payer en cas de donation.

Explications.

Il est possible de combiner des dispositifs dans votre pays, SCI, donation par 10 ans et des montages étrangers qui vous permettront d'obtenir une...

Lire la suite


Site : http://www.bethelfinance.com

Exonération des droits de succession en France pour les ...

Exonération des droits de succession en France pour les résidents Monégasques

11/01/2016

Exonération des droits de succession en France pour les résidents Monégasques

C'est avec beaucoup d'impatience et d'espoir que l'ensemble des fiscalistes de la place attendaient la décision de la Cour de Cassation du 2 octobre 2015.

La question posée à la plus haute juridiction était de savoir de...

Lire la suite


Site : http://www.monoeci.com

Droits de succession, Enfants | Transmission

Permettre au conjoint de renoncer à une partie de ses droits

01/10/2006

Mais, parfois, cette protection est disproportionnée par rapport à ses besoins réels.   [...] Aujourd'hui, cette personne n'a pas le choix, soit elle accepte tout l'héritage, soit, elle renonce à tout.   [...] Si les enfants sont eux-mêmes très âgés, ils pourront renoncer à la succession au profit de leurs...

Lire la suite


Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Réduction impôt succession - vos économies d'impôt.fr

Réduction impôt

Le choix de son régime matrimonial a une grosse influence sur l'héritage de son conjoint

Selon le contrat de mariage, le conjoint survivant reçoit une part plus ou moins grande de l'héritage :

Communauté réduite aux acquêts :

C'est le cas par défaut en l'absence de contrat de mariage.

Seuls les biens acquis pendant le mariage sont communs, à l'exception de ceux reçus...

Lire la suite


Site : https://www.voseconomiesdimpot.fr

Les attraits de la SCI familiale - xn--crationsci-c7a.fr

Les avantages de la Société Civile familiale

Les avantages de la société civile familiale

Vous souhaitez monter un projet immobilier en famille ou faciliter la gestion ou la transmission de votre patrimoine familial ?

La société civile familiale est peut être faite pour vous.

Les principaux avantages de la SCI familiale sont les suivants :

> Optimiser la transmission du patrimoine...

Lire la suite


Site : http://www.xn--crationsci-c7a.fr

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / succession bien immobilier indivision / droit de succession bien immobilier / succession bien immobilier usufruit / succession bien immobilier pacs

Toutes les questions sur les SCI - statutsdesci.com

commentmonteruneSCI.com

Actes de commerce interdits avec une SCI

Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?

NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...

Lire la suite


Site : statutsdesci.com

Impôts sur les successions et donations dans le canton de ...

il y a 9 mois

Total affichages :

Transcription

1 Impôts sur les successions et donations dans le canton de Vaud Me Olivier THEVOZ Avocat Expert fiduciaire diplômé Fondateur de T&CO SA, avocats, à Lausanne et à Genève Lausanne, 4 octobre 2016

2 Piqûre de rappel Objet de l impôt sur les successions 1. Les biens immobiliers situés dans le canton de Vaud a) Immeubles b) Parts d immeubles -...

Lire la suite


Site : http://docplayer.fr

Droits enregistrement dissolution SCI - Creation SCI

Accueil > Dissolution SCI > Fiscalité dissolution SCI partage plus-value

Droits enregistrement dissolution SCI

La liquidation d'une SCI et le partage de son actif entre les associés donne lieu au règlement par les associés de droits d'enregistrement, un droit de partage de 2,50% ou l'application du tarif des ventes selon les cas.

Taxe de publicité foncière de 0,715% lors reprise d'un...

Lire la suite


Site : creationsci.info

La SCI ou Société Civile Immobilière - cbanque.com

Immobilier

La SCI ou Société Civile Immobilière

Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.

Cette page présente succinctement les grands principes...

Lire la suite


Site : http://www.cbanque.com

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / vente d'un bien pour payer les droits de succession / droits de succession vente d'un bien / plafond d'exoneration droit de succession / donation avec reserve d'usufruit droits de succession

Transmettre une résidence secondaire : quelle fiscalité

Depuis août 2012, la fiscalité sur les donations et les successions a été alourdie. Quelles solutions pour transmettre votre résidence secondaire à vos enfants ? Panorama des options possibles.

Succession : des frais alourdis

Depuis le 18 août 2012, l'héritier en ligne directe  bénéficie sur sa part de succession d'un abattement de 100 000 EUR, au lieu de 159 325 EUR auparavant.

Après...

Lire la suite


Site : https://www.generali.fr

SCI - Mode d'emploi - SCI COMPTABILITE SERVICESSCI ...

Exemple : Un parent de 65 ans fait une donation de parts avec réserve d'usufruit 

-> Les droits de donations seront alors calculés sur 80 % de la valeur du bien

Au décès du donateur, ses enfants héritent de l'usufruit et deviennent propriétaires des parts de la SCI, sans droits de succession à payer. La SCI permet une défiscalisation des droits de succession. En revanche elle ne...

Lire la suite


Site : http://www.sci-comptabilite-services.fr

Fiscalité SCI - droits de succession : 5 % au lieu de 60 %.

Grâce à la SCI :

Ne payez plus que 5 %

sur le montant des parts sociales

au lieu des 60 % (maximum)

de la valeur des biens

en cas de succession !

S'il est fiscalement un élément qui peut faire pencher la balance en faveur de la création d'une SCI, c'est bien celui d'éviter les lourds frais de succession que viennent grever un héritage. Jusqu'à 60 % selon les...

Lire la suite


Site : http://www.gerantdesci.com

Thèmes liés : frais de notaire succession sans bien immobilier / frais de succession sur bien immobilier / succession bien immobilier indivision / droit de succession bien immobilier / impot succession bien immobilier

Accord franco-suisse : nouveau scandale concernant l'impôt ...

Email

Accord franco-suisse : nouveau scandale concernant l'impôt sur les successions

Un pavé dans la marre lancé par la Radio Télévision Suisse hier. Selon une nouvelle disposition de la convention fiscale franco-suisse actuellement en révision, les Français qui choisissent de s'installer en Suisse et dont les enfants auraient le malheur de vivre en France devraient acquitter les droits de...

Lire la suite


Site : https://www.contrepoints.org

patrimoine.com | dossiers | Achat d'un bien immobilier ...

Pour comparer et choisir

Achat d'un bien immobilier : indivision ou SCI ?

Deux ou plusieurs personnes, qui souhaitent acquérir ensemble un bien immobilier, peuvent, pour l'essentiel, choisir entre deux cadres juridiques : un achat en indivision ou par le biais d'une société civile. L'indivision a souvent mauvaise presse et, à sa rigidité, on lui oppose souvent la souplesse de gestion de la...

Lire la suite

Date: 2017-09-01 09:34:17
Site : http://www.patrimoine.com

Transmettre sans droits de succession grâce à la SCI familiale

Le 09/12/2011

1 / 1

En contrepartie de l'allègement de l'ISF, le législateur a considérablement augmenté le coût de la transmission familiale. Depuis le 31 juillet, les réductions fiscales pour donation sont supprimées, le délai de renouvellement des abattements légaux est porté de six à dix ans et les stratégies d'optimisation par l'assurance-vie sont limitées. Dans ce contexte, la...

Lire la suite


Site : https://www.lesechos.fr

Thèmes liés : deces de l'usufruitier droit de succession / droit de succession sur l'usufruit / droits de succession sur l'assurance vie / donation avec reserve d'usufruit droits de succession / droit de succession deces d'un parent

Droit des successions par M. Gibert Avocat (guide) 3 organiser

2/3 (soit 1/3 par enfant)

1/3

3/4 (soit 1/4 par enfant)

1/4

Au delà de 3 enfants

3/4 (divisé par le nombre d'enfants)

1/4

Par exemple, si vous avez 5 enfants vous pouvez disposer librement d'1/4 de vos biens, et vos enfants se répartiront entre eux la réserve soit 3/20...

Lire la suite

Date: 2014-09-16 21:28:45
Site : http://danc.free.fr

Taxation Plus Value Immobiliere Suite A Succession En ...

Usufruitier / Plein propriétaires

[...] Nous  constatons mon frère et moi que notre mère est 1/2 usufruitière et que nous sommes pleins propriétaires pour 1/4 chacun suite au décès de notre père. [...] Nous supposons que la taxe immobilière arrive dans la boite aux lettres de notre mère avec les deux noms des enfants en-dessous. [...] Mais d'où prennent ils dès lors leurs infos pour...

Lire la suite

Date: 2017-09-15 19:55:36
Site : becompta.be

Fonctionnement d'une SCI familiale, statuts gratuits SCI

FONCTIONNEMENT D'UNE SCI FAMILIALE

La gestion d'une SCI est souple, et la transmission du patrimoine immobilier facilitée (avantages fiscaux).

o Lors de la cession de parts, le montant des droits à payer aux impôts n'est que de 5% sur la valeur des parts, et non sur la valeur du bien immobilier, ce qui change tout.

o Les successions bénéficient également d'une possibilité de réduire les...

Lire la suite


Site : http://scifamiliale.com

Thèmes liés : succession bien immobilier indivision / droit de succession bien immobilier france / droit de succession bien immobilier / droit de succession immobilier et sci / paiement droits de succession indivision

La copropriété horizontale : Une arnaque juridique

mardi 5 février 2013 13:37:11

La copropriété horizontale : Une arnaque juridique !

(article « Juris Prudentes » concernant cette monstruosité juridique *)

Cet article exclut ce que l'on appelle le PCVD (permis de construire valant division) dont fait état l'article R.431-24 du Code de l'Urbanisme [ www.legifrance.gouv.fr ]. Dans ce cas s'il y a division du ou des fonds de terre en...

Lire la suite


Site : http://www.jurisprudentes.net

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / vente d'un bien pour payer les droits de succession / droits de succession vente d'un bien / droits de succession estimation bien immobilier / droit de succession bien immobilier

Création SCI, créer et gérer une société civile immobilière

Vos questions sur nos forums et notre blog qui permet de suivre toutes l'actualité des sociétés civiles immobilières et du marché immobilier.

Tout sur la création d'une Société Civile Immobilière (SCI)

Ce site de conseils pour créer une SCI a pour but de souligner les véritables raisons juridiques qui peuvent justifier la création d'une société immobilière pour l'acquisition d'une...

Lire la suite


Site : creationsci.info

Thèmes liés : droit succession entre parent et enfant / droits de succession parents enfants / exoneration droits succession residence principale / droit de succession deces d'un parent / paiement droit de succession delai

Les sociétés civiles immobilières comme outil de gestion ...

La SCI permet d'organiser l'acquisition et la gestion collective d'un bien immobilier. Ses mécanismes de fonctionnement vont faciliter le règlement de situations patrimoniales et familiales très variées.

La situation familiales des associés, leur statut professionnel, la nature de leur patrimoine ou plus simplement la volonté de procurer des avantages à des membres de leur famille ou à...

Lire la suite


Site : https://www.village-justice.com

Les Questions de la GMF - gmf-conseilpatrimoine.com

Les Questions de la GMF

24 juin 2011

La société Civile Immobilière (SCI) : une solution patrimoniale adaptée ?

SCI et indivision : quelles différences ?

SCI : avantages et inconvénients ?

SCI : un outil de gestion patrimonial approprié ?

SCI et régime matrimonial : quelles conséquences ?

Bonjour à toutes et à tous, nous recevons Abdel Belghoul et Alan Beaulieu, conseillers en...

Lire la suite


Site : http://www.gmf-conseilpatrimoine.com

TESTAMENT et SUCCESSION - FBLS.net

LA LOI PREVOIT DES PRESOMPTIONS IRREFRAGABLES EN CAS DE SILENCE DU TESTATEUR

ARTICLE 764 DU CODE CIVIL

Sauf volonté contraire du défunt exprimée dans les conditions de l'article 971 , le conjoint successible qui occupait effectivement, à l'époque du décès, à titre d'habitation principale, un logement appartenant aux époux ou dépendant totalement de la succession, a sur ce...

Lire la suite

Date: 2015-09-30 10:30:20
Site : http://www.fbls.net

Comment le fisc français taxe les successions - tdg.ch

Depuis le 1er janvier, les héritiers suisses habitant en France sont taxés selon les taux français, même pour un bien situé en Suisse. Le point.

Vous voulez communiquer un renseignement ou vous avez repéré une erreur ?

Orthographe

Description de l'erreur*

Veuillez SVP entrez une adresse e-mail valide

«Je ne veux pas que mon héritage soit taxé à 45%!» Telle est la première réaction...

Lire la suite


Site : https://www.tdg.ch

SCI familiale

Accueil > SCI familiale

SCI familiale

Entre parents et enfants, la création d'une SCI familiale est un outil juridique pour transmettre un patrimoine immobilier. Nous présentons plusieurs cas pratiques pour illustrer comment l'apport d'un bien immobilier par des parents à une SCI, puis la donation ou la cession de parts sociales progressivement à leurs enfants, permet de gérer en famille des...

Lire la suite


Site : creationsci.info

Thèmes liés : donation avec reserve d'usufruit droits de succession / succession en cas de deces d'un des deux parents / droit de succession deces d'un parent / droit de succession bien immobilier / succession bien immobilier usufruit

Relations franco-suisses: Comment le fisc français taxe ...

Depuis le 1er janvier, les héritiers suisses habitant en France sont taxés selon les taux français, même pour un bien situé en Suisse. Le point.

Vous voulez communiquer un renseignement ou vous avez repéré une erreur ?

Orthographe

Description de l'erreur*

Veuillez SVP entrez une adresse e-mail valide

«Je ne veux pas que mon héritage soit taxé à 45%!» Telle est la première réaction...

Lire la suite


Site : https://www.tdg.ch

Préparer sa succession | Netinvestissement

Succession : les outils de transmission

1. L'assurance-vie : l'outil de transmission par excellence

L'assurance-vie reste aujourd'hui un formidable outil de transmission exonéré de tous droits de succession. En effet, il vous est possible au travers de l'assurance vie de transmettre de votre vivant ou au moment de votre décès 152.000 EUR par enfant et par parent, sans devoir vous acquitter de...

Lire la suite


Site : https://www.net-investissement.fr

Thèmes liés : droits de succession sur l'assurance vie / plafond exoneration droits de succession assurance vie / exoneration droits de succession assurance vie / plafond exoneration succession assurance vie / plafond droit de succession assurance vie

Compte courant des associés SCI - Creation SCI

Accueil > Apports SCI > SCI capital et compte courant

Compte courant des associés SCI

Comprendre le fonctionnement des comptes courants des associés est essentiel avant même de créer une société civile immobilière, en particulier pour :

 inclure dans les statuts une clause prévoyant l'exclusion des associés qui refusent de répondre aux appels de fonds du gérant.

Notion de comptes...

Lire la suite


Site : creationsci.info

Compte courant des associés SCI - Creation SCI

Accueil > Apports SCI > SCI capital et compte courant

Compte courant des associés SCI

Comprendre le fonctionnement des comptes courants des associés est essentiel avant même de créer une société civile immobilière, en particulier pour :

 inclure dans les statuts une clause prévoyant l'exclusion des associés qui refusent de répondre aux appels de fonds du gérant.

Notion de comptes...

Lire la suite


Site : creationsci.info

La succession de la sci en cas de décès d'un associé ...

La succession de la sci en cas de décès d'un associé

La création d'une société civile immobilière ( SCI ) permet de grandement faciliter la transmission d'un patrimoine immobilier en cas de décès (c'est en particulier le cas de la SCI familiale ). En effet, la mort d'un associé n'entraîne pas la dissolution de la SCI, puisque les héritiers ont vocation à recueillir ses parts sociales...

Lire la suite


Site : https://www.legalplace.fr

Thèmes liés : succession en cas de deces d'un heritier / succession sci en cas de deces / succession en cas de deces d'un conjoint / succession en cas de deces d'un epoux / succession quand les heritiers ne sont pas d'accord

Succession : les définitions à connaitre sur la succession

Inconvénients

La donation ordinaire

On parle aussi de donation simple ou de donation classique. Elle revêt bien sûr la forme authentique.

- Peut porter sur toute nature de biens (meubles ou immeubles) ;

- Peut se faire au profit de toute personne (parente ou non du donateur).

- Dépossession irrévocable du donateur ;

- Ne peut porter que sur les biens présents ;

- Le coût fiscal.

La...

Lire la suite


Site : https://www.cieleden.com

FIN DES ARRETES MIOT, COMMENT REBONDIR ? | actailor-patrimoine

Accueil » Actualités

FIN DES ARRETES MIOT, COMMENT REBONDIR ?

Avec la sortie de l'île des arrêtés Miot, les immeubles et droits immobiliers situés en Corse, qui bénéficient jusqu'au 31 décembre 2017 d'une exonération partielle des droits de mutation par décès, seront désormais soumis à une fiscalité de droit commun. Les descendants se retrouveront confrontés à une facture de...

Lire la suite


Site : https://www.actailor-patrimoine.fr

Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI

investir en SCI

Qu'est-ce qu'une SCI ?

La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.

Une SCI doit être constituée d'au moins...

Lire la suite


Site : http://objectif-tune.fr

Thèmes liés : droit de succession abattement 100 000 euros / abattement succession 100 000 euros par parent / abattement 100 000 euros succession / abattement 100 000 euros donation par parent / bareme general de l'impot sur les successions et donations

Présentation SCI et donation | Etude Wargny Lelong et associés

Présentation SCI et donation Télécharger le PDF

CRÉATION D'UNE SCI ET DONATION DES PARTS

Dans le cadre de la gestion d'un patrimoine familial, la création d'une SCI peut être envisagée pour acquérir un bien et/ou par l'apport de biens immobiliers dont vous détenez la propriété.

Les objectifs poursuivis peuvent être les suivants :

Conférer au gérant des pouvoirs très étendus dans...

Lire la suite


Site : http://www.wargny-lelong.notaires.fr

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / vente d'un bien pour payer les droits de succession / droits de succession vente d'un bien / deces de l'usufruitier droit de succession / qui paie les droits de succession en cas d'usufruit

Notaires associés à Bordeaux - scp

Il regroupe trois notaires associés, généralistes du droit et treize collaborateurs tous à votre service, mobilisés ensemble pour vous apporter des conseils et des réponses précis et rapides, pour toutes questions juridiques notamment sur le droit de la famille, le droit immobilier, le droit des entreprises et des sociétés, la gestion du patrimoine, le droit rural et l'expertise...

Lire la suite


Site : http://scp-triquet-jecko-duquesnoy-bordeaux.notai ...

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / droits de succession vente d'un bien / partage d'une succession sans testament / partage d une succession / droit succession immobilier bordeaux

Le Livret A et son nouveau plafond est-il plus intéressant ...

-  mercredi 31 octobre 2012 09:28

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

Partagez

COMPARATIF - L'assurance vie a une place à part dans l'épargne des Français tout comme le Livret A dont le plafond de dépôts a bénéficié d'une augmentation d'un quart, de 15.300 à 19.125 euros, au 1er octobre. Toutsurlesplacements.com a procédé à la comparaison des avantages et inconvénients de...

Lire la suite


Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Droit d'usage et d'habitation : les lacunes de l'article ...

 

Quels sont les défauts de ce barème ?

Comme on peut le constater dans le tableau ci-dessus, l'article 669 du Code Général des Impôts ne différencie pas l'espérance de vie d'une femme et d'un homme. Pourtant, la différence de temps de vie entre une femme et un homme au même âge est un facteur non négligeable en matière de viager économique.

Pire encore, ce barème considère que la...

Lire la suite


Site : https://www.viager-expert.com

Thèmes liés : droit de succession sur la vente d'un bien immobilier / vente d'un bien pour payer les droits de succession / droits de succession vente d'un bien / droit de succession lors d'un deces / droit de succession sur l'usufruit

La plus value immobilière | Avocats de Paris

Cette plus-value immobilière est imposable sur le revenu

Quels types de biens sont soumis à l'imposition de la plus-value immobilière ?

L'imposition des plus-values immobilières concerne des cessions de biens à titre onéreux (appartement, terrains, maison...).

Cet impôt s'applique aux opérations de vente, par les propriétaires, d'un bien immobilier, de droits attachés à un bien...

Lire la suite

Date: 2017-09-15 14:29:10
Site : http://www.avocats.paris

Thèmes liés : imposition plus value immobiliere succession / taxe plus value immobiliere succession / succession plus value immobiliere 2013 / succession plus value immobiliere / calcul plus value immobiliere apres succession